一軒家の法定相続の登記費用

相続登記費用の目安について例を挙げて説明します。

死亡したＡ名義の一軒家（土地１、建物１）があり、それを配偶者と子（1名）の共同所有（共有）にしたケース。

相続登記は、（１）登録免許税、（２）司法書士報酬、（３）実費を合算した費用がかかるのですが―

（１）土地、建物の申請日現在（相続時ではありません）の固定資産評価額を合算したものの1,000円未満を切り捨てます。

その額　×　4/1000（0.4％）　で計算した金額の100円未満を切り捨てます。その額が登録免許税です。

（２）司法書士報酬は事務所により異なるのですが、当事務所の場合にはこちらで紹介しているとおり、不動産１つが32,400円、2つ目以降、10,800円を加算しておりますので、

不動産が土地と建物で2つですから、計43,200円（税込）です。

（３）実費は、申請時の郵送料（申請時、書類返送時）、依頼者へ納品する際の送料、登記を申請する前の登記簿の確認（337円×不動産の個数）、登記完了時の登記簿謄本の費用（600円×不動産の個数）などがかかります。

上記のケースですと、合計で、司法書士報酬43,200円に登録免許税と実費を足した費用をいただくことになります。

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